¿Qué tiene que tener la web de una inmobiliaria?
Muchas inmobiliarias piensan que con los portales alcanza. Los portales traen consultas, sí, pero ahí estás al lado de cien competidores y el cliente compara solo por precio. En tu web, el que entra ve únicamente tus propiedades, tu marca y tu forma de trabajar. Y cuando un propietario te quiere confiar su casa, lo primero que hace es mirar tu web.
1. Propiedades con buscador
Venta y alquiler separados, con filtros por zona, tipo, ambientes y precio. Cada propiedad con su ficha: muchas fotos buenas, plano si lo hay, superficie, expensas, mapa aproximado y un botón de WhatsApp que ya diga qué propiedad es ("Hola, me interesa el depto de Belgrano código 123").
2. Que puedas cargar las propiedades vos
Una inmobiliaria cambia su cartera todas las semanas. Si para subir una propiedad tenés que esperar a otra persona, la web queda desactualizada en un mes. Por eso para este rubro casi siempre recomendamos una web administrable: entrás con tu usuario, cargás fotos y datos, y se publica sola.
3. Una sección para propietarios
"¿Querés vender o alquilar tu propiedad?" con un formulario para pedir tasación. Muchas inmobiliarias se olvidan de este público, y es el que trae el negocio.
4. Quiénes son y su matrícula
Corredor matriculado, número de matrícula y colegio, años en la zona y el equipo. En una operación de este tamaño la gente quiere saber con quién trata.
5. Fotos que vendan
La foto es el 80% del interés. Luz natural, ambientes ordenados, foto horizontal y una primera imagen que muestre lo mejor. Si podés, sumá video o recorrido.
6. Rápida en el celular
Casi todos miran propiedades desde el teléfono, muchas veces en el colectivo. Una ficha con veinte fotos tiene que cargar rápido igual, y para eso las imágenes se optimizan al subirlas.
Errores que vemos seguido
- Propiedades ya vendidas o alquiladas que siguen publicadas.
- Fichas sin precio ni expensas: mucha gente directamente no consulta.
- Pocas fotos, oscuras o verticales.
- Un formulario genérico que no dice por qué propiedad pregunta el cliente.
- No tener nada para el propietario que quiere tasar.
¿Qué plan le conviene a una inmobiliaria?
- Administrable (desde $550.000): el más recomendado: cargás y das de baja propiedades vos mismo, con buscador y fichas.
- Plan Gold ($670.000): para una inmobiliaria chica con pocas propiedades destacadas que cambian poco.
- Plan Pymes ($950.000): para inmobiliarias grandes con muchas secciones: sucursales, emprendimientos, servicios.
Todos son pago único con IVA incluido y tienen el primer año de dominio .com.ar, hosting y SSL gratis. Tenés más ideas y preguntas frecuentes en nuestra página de diseño web para inmobiliarias. Si dudás entre una página o varias solapas, te lo explicamos en landing, one page o web con solapas.
¿Lo charlamos?
Contanos cuántas propiedades manejás y cómo las publicás hoy, y te recomendamos el plan justo en una asesoría sin cargo. Cada web la diseñamos desde cero, sin plantillas, y antes de terminar te mostramos cómo va quedando para que pidas los cambios que quieras.
